交易西区铺面
序号	铺面号	铺面面积（㎡）	铺面等级	租金(元/㎡·月）	备注
1	A204	120.7	B	41
2	A205	110.4	B	41
3	A207	120	A	44
4	A209	108.5	A	44
5	A210	105.9	A	44
6	A302	127.8	B	38
7	A307	120	A	40
8	A308	111.1	A	40
9	A316	137.1	B	38
10	A317	131.9	A	40
11	A327	78.5	B	38
12	A401	137.6	B	35
13	A402	127.8	B	35
14	A403	125.4	B	35
15	A404	120.7	B	35
16	A406	110	A	37
17	A409	108.5	A	37
18	A416	137.1	B	35
19	A417	131.9	A	37
20	A418	132.3	A	37
21	A430	80.2	A	37
22	A510	137.1	B	32
23	A512	132.3	A	34
24	A603	86.9	A	33
25	A609	131.9	A	33
26	A702	111.6	A	32
27	A706	100.9	A	32
28	A709	85.2	A	32
29	A807	115.9	A	32
30	A811-3	44	A	32
31	A817	81.6	A	32
交易西区铺面合计面积（㎡）	3510.8
商务办公房
序号	办公房号	面积（㎡）	租金(元/㎡·月）	备注
32	C206	111.5	33
33	C301	156.6	33
34	C305	102.9	33
35	C402	149.2	33
36	C403	152.1	33
37	C502	140.8	32
38	C503	142.8	32
39	C602	140.8	32
40	C605	126.4	32
41	C703	143.6	32
42	C804	119.5	32
商务办公房合计面积（㎡）	1486.2

2、仓储区

序号	仓储库位	库位面积（㎡）	代保管费底价(元/㎡•月）	备注
44	甲一1A4	100.04	90
45	甲一1A5	45	90
46	甲一1A3	55.04	90
47	甲一1B1	47.33	90
48	甲一1B3	90.01	90
49	甲二1A2	66.57	90
50	甲二1A9	10.46	90
51	甲二1C2	69.53	90
52	甲二1C5	14.83	90
53	甲三1B5	53.28	90
54	甲三1C1	79	90
55	甲三1C2	54.79	90
56	甲三1C3	66.19	90
57	甲三1C4	32.36	90
58	甲三1C5	15.57	90
59	甲四1A1	100	90
60	甲四1A2	100	90
61	甲四1A3	47.93	90
62	甲五1A1	17.69	90
63	甲五1A8	15	90
64	甲五1A7	74.94	90
65	甲五1B4	50	90
66	甲五1B6	48.46	90
67	甲六1A2	123.2	90
68	甲六1A3	29.39	90
69	甲六1B1	9	90
70	甲六1B2	28.48	90
71	甲六1B3	48.69	90
72	甲六1B4	53.31	90
73	甲六1B6	48.28	90
74	甲六1C2	97.48	90
75	甲七1B1	98.61	90
76	甲七1B6	4	90
77	甲八1A1	149.14	90
甲类合计面积（㎡）	1943.6
78	乙四1A4	43.11	70
79	乙四1A5	60.9	70
80	乙四1A6	30	70
81	乙四1A9	38.31	70
82	乙四1C4	60.16	70
83	乙四1C10	19.05	70
84	乙五1A2	239.78	70
85	乙五1C2	113.98	70
86	乙六1A11	10.84	70
87	乙六1A12	10.84	70
88	乙六1A17	48.06	70
89	乙六1B2	336.03	70
90	乙六1C3	50	70
乙类一楼合计面积（㎡）	1061.06
91	乙四2A3	8	56
92	乙四2A4	9.1	56
93	乙四2A5	8.84	56
94	乙四2A6	7.4	56
95	乙四2A7	100	56
96	乙四2A8	101.67	56
97	乙四2A9	341.42	56
98	乙四2A14	50.76	56
99	乙四2A15	9.59	56
100	乙四2B5	61.92	56
101	乙四2B8	42.84	56
102	乙四2B14	39.63	56
103	乙五2A3	175.04	56
104	乙五2A4	150.01	56
105	乙六2A1	34.1	56
106	乙六2A2	9.05	56
107	乙六2A3	103.43	56
108	乙六2A4	112.72	56
109	乙六2A5	30	56
110	乙六2A6	36.89	56
111	乙六2A7	8.7	56
112	乙六2A8	14.76	56
113	乙六2A9	5	56
114	乙六2A10	150.09	56
115	乙六2A11	25.68	56
116	乙六2A12	25.68	56
117	乙六2A13	10	56
118	乙六2A14	5	56
119	乙六2A15	5	56
120	乙六2A16	23.1	56
121	乙六2A17	5.86	56
122	乙六2A18	145.54	56
123	乙六2B1	46.9	56
124	乙六2B2	53.69	56
125	乙六2B3	52.02	56
126	乙六2B6	25.69	56
127	乙六2B9	8.8	56
128	乙六2B10	9.12	56
129	乙六2B11	12.25	56
130	乙六2B12	10	56
131	乙六2B13	118.13	56
132	乙六2B14	10	56
133	乙六2B15	185.82	56
134	乙六2B16	47.15	56
乙类二楼合计面积（㎡）	2436.39
135	乙五3A2	48.76	54
136	乙五3A3	206.08	54
137	乙五3A4	75.76	54
138	乙五3A5	39.76	54
139	乙五3A6	39.76	54
140	乙五3A7	60	54
141	乙五3A8	51.89	54
142	乙五3A9	89.23	54
143	乙五3A10	66.29	54
144	乙五3B1	100	54
145	乙五3B2	100	54
146	乙五3B4	126.55	54
147	乙五3B6	19.61	54
148	乙五3B7	241.36	54
149	乙六3A1	47.69	54
150	乙六3A2	17.66	54
151	乙六3A3	16.11	54
152	乙六3A5	174.59	54
153	乙六3A7	40.43	54
154	乙六3A10	50	54
155	乙六3A11	91.69	54
156	乙六3B1	110.92	54
157	乙六3B2	111.91	54
158	乙六3B3	113.02	54
159	乙六3B6	79.16	54
160	乙六3B8	58.19	54
161	乙六3B9	41.21	54
162	乙六3B10	55.99	54
163	乙六3B11	39.85	54
乙类三楼合计面积（㎡）	2313.47
164	乙七1A1	256.73	33
165	乙七1A2	135.09	33
166	乙七1B1	96.52	33
167	乙七1B2	93.21	33
168	乙七1B3	93.21	33
169	乙七1B4	96.52	33
170	乙七1C1	96.52	33
171	乙七1C2	93.21	33
172	乙七1C3	93.21	33
173	乙七1C4	96.52	33
174	乙七1D1	149.66	33
175	乙七1D2	117.39	33
176	乙七1D3	121.57	33
177	丙二1A6	105.7	33
178	丙六1A1	57.82	33
179	丙六1A2	196.93	33
180	丙六1A3	75.05	33
181	丙六1A4	40	33
182	丙六1B1	99.14	33
183	丙六1B2	98.13	33
184	丙六1B3	75.47	33
185	丙六1B4	97.28	33
186	丙七1A1	370.02	33
187	丙七1B1	370.02	33
丙类一楼合计面积（㎡）	3124.92
188	乙七2A1	569.49	22
189	乙七2B1	397.23	22
190	乙七2C1	569.49	22
191	乙九2B1	266.26	22
192	乙十2B1	521.76	22
193	乙十一2C3	42.47	22
194	乙十一2C4	41.31	22
195	乙十一2C7	26.5	22
196	乙十一2C8	28.38	22
197	乙十一2C9	28.38	22
198	乙十一2C10	28.35	22
199	乙十一2C12	30	22
200	丙一2A1	88.45	22
201	丙一2A2	100	22
202	丙一2A4	100	22
203	丙一2A6	39.59	22
204	丙一2A8	41.03	22
205	丙一2A9	68.7	22
206	丙一2B1	60.5	22
207	丙一2B2	45.21	22
208	丙一2B3	148	22
209	丙一2B4	57.45	22
210	丙一2B5	200	22
211	丙一2B6	110.55	22
212	丙一2B7	248.71	22
213	丙一2B8	34.91	22
214	丙一2B9	34.91	22
215	丙一2B10	86.42	22
216	丙二2A1	1017.06	22
217	丙四2A1	202.47	22
218	丙四2A3	48.16	22
219	丙四2A6	100.67	22
220	丙四2A7	50	22
221	丙四2A8	97.14	22
222	丙四2A9	200	22
223	丙四2A11	69.34	22
224	丙四2B2	56.88	22
225	丙四2B3	218.84	22
226	丙四2B4	109.12	22
227	丙四2B12	173.88	22
228	丙四2B14	173.7	22
229	丙四2C1	206.79	22
230	丙四2C3	219.65	22
231	丙四2C6	134.52	22
232	丙四2C7	119.5	22
233	丙四2C8	104.88	22
234	丙四2C10	104.88	22
235	丙四2C12	51.7	22
236	丙五2B2	125.75	22
237	丙五2B3	125.75	22
238	丙五2B6	76.52	22
239	丙五2C1	28.37	22
240	丙五2C2	148.84	22
丙类二楼合计面积（㎡）	7978.46
241	乙七3A1	569.49	20
242	乙七3B1	397.23	20
243	乙七3C1	569.49	20
244	乙九3A2	243.32	20
245	乙九3A3	100	20
246	乙九3B1	200	20
247	乙九3B2	89.68	20
248	乙九3B3	125.97	20
249	乙九3B4	42.29	20
250	乙九3C1	243.32	20
251	乙十3B1	521.76	20
252	乙十3C1	486.64	20
253	乙十一3A1	486.64	20
254	乙十一3B1	521.76	20
255	乙十一3C1	486.63	20
256	丙一3A2	70	20
257	丙一3B1	1017.06	20
258	丙二3B1	73.01	20
259	丙二3B2	208.93	20
260	丙二3B3	488.89	20
261	丙二3B4	99.83	20
262	丙四3A1	1072.09	20
263	丙四3B1	1391.19	20
264	丙四3C1	100	20
265	丙四3C2	139.96	20
266	丙四3C3	118.19	20
267	丙四3C4	138.3	20
268	丙四3C5	817.63	20
269	丙五3A1	486.61	20
270	丙五3B3	122.66	20
271	丙五3B4	127.55	20
272	丙五3B7	63.77	20
273	丙五3C1	486.61	20
274	丙八3A1	747.51	20
丙类三楼合计面积（㎡）	12854.01
275	剧毒1A1	385.3	100
276	剧毒1A2	385.3	100
277	剧毒1B1	833.9	100
278	剧毒2A07	162.2	100
279	剧毒2A08	166.2	100
280	剧毒2A09	223.9	100
281	剧毒2A10	218.3	100
282	剧毒2B01	168.9	100
283	剧毒2B02	123.5	100
284	剧毒2B03	122.1	100
285	剧毒2B04	140.6	100
286	剧毒2B05	145.3	100
287	剧毒2B06	133.5	100
288	剧毒A07	162.2	100
289	剧毒B01	118.9	100
290	剧毒B03	122.1	100
291	剧毒B05	145.3	100
剧毒合计面积（㎡）	3757.5

注：仓储区甲类、乙类仓库代保管费价格按配额计算。

3、倒班宿舍

序号	宿舍房号	租金(元/间•月）	备注
292	321	800
293	421	800
294	521	800

二、承租期限：

1．交易区、仓储区、倒班宿舍承租期限不超过2021年12月31日；

三、招租对象及要求

1.能够独立承担民事责任能力的单位或自然人，具有危险化学品经营资质或相关资质；

2.存在以下情况的承租方原则上不允许继续参加招租：

（1）承租人经济能力不满足招租要求的；

（2）承租人涉嫌利用承租资产开展违法活动的；

（3）承租人有无故拖欠租金及其他费用；

（4）承租人有严重损坏租赁资产及其附属设施，擅自拆改资产结构或改变用途，且拒不整改的或整改不到位的；

（5）承租人有严重违反消防管理部门、安全管理部门以及出租方有关消防与安全生产管理规定，且拒不整改的或整改不到位的；

3.承租意向人需根据要求缴纳竞租保证金，以金海公司财务部出具收据为准。

四、中标确认

1.同一标的物，产生两个或两个以上意向人的，须通过明标暗投方式进行竞租，价高者得（竞标价不能低于资产租赁底价，否则视为废标），同等条件下，原承租人享有优先承租权。

2.同一标的物，只产生一个承租意向人的，可以按照承租方不低于资产租赁底价成交；

3.经公开征集没有产生承租意向人，此公示公告在评估期限内有效；

4.中标后，金海公司发放给中标方中标通知书。

五、租金

1.租金、代保管费半年一付，先付后用，承租方收到缴款通知书后，须在15天内缴纳租金、代保管费，出租方提供租金或代保管发票；

2.租赁期租金、代保管费价格不做调整；

3.租赁期内不设免租期。

六、竞租保证金

1.资产竞租保证金为每个资产1万人民币；

2.中标后，竞租保证金转为履约保证金，履约保证金按年租金20%计算（不足1万以1万计算）；经营铺面（含商务办公用房北侧）二～八层，每间履约保证金为叁万元整；倒班宿舍每间履约保证金为壹仟叁佰元整。

3.未中标的，温州市金海化学品市场有限公司于开标之后15个工作日内无息全额退还竞租保证金。

七、报名事项

报名与领取投标文件时间：2019年11月27日至2019年12月5日下午14:00止。

报名地址：温州经济技术开发区滨海二十五路422号，温州市金海化学品市场有限公司商务大楼C1003室。

十一、投标截止时间与开标时间

递交投标文件截止时间：2019年12月5日14:00时整

开标时间：2019年12月25日9:00整

开标地点：温州市金海化学品市场有限公司9楼会议室

十二、公告期为7个工作日，2019年11月27日至2019年12月5日下午14:00止，欢迎有意向的单位和个人报名。资产租赁具体实施方案（详见附件1）。

十三、租赁事项咨询与投诉

欢迎意向单位或个人前来咨询、报名。

1.租赁事项详询：温州市金海化学品市场有限公司，招商部（商务大楼C902）。联系人：戴先生联系电话：0577-85851555

2.监察管理部门：温州市金海化学品市场有限公司办公室

联系人：谢先生联系电话：0577-85850855

附件：1.《温州市金海化学品市场有限公司资产租赁实施方案》

　　　　　　　　　温州市金海化学品市场有限公司

附件下载(1)：
11.5温州市金海化学品市场有限公司资产租赁实施方案.doc

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