温州市金海化学品市场有限公司 资产公开租赁公告

温州市金海化学品市场有限公司

资产公开租赁公告

为提升国有资产运营效益和效率，根据《合同法》等相关法律、法规及《温州市金海化学品市场有限公司专业市场租赁管理办法》，金海公司将剩余资产进行公开租赁，现就有关租赁事项公告如下：

一、出租标的物及底价

经济技术开发区滨海二十四路397号仓储区、二十五路422号交易区等租赁资产；租赁底价不低于第三方评估价格。

二、铺面、商务办公房、仓储及储罐为三年；倒班宿舍不超过三年（2019年1月1日-2021年12月31日止）。

三、招租对象及要求

1.能够独立承担民事责任能力的单位或自然人，具有危险化学品经营资质或相关资质；

2.存在以下情况的承租方原则上不允许继续参加招租：

（1）承租人经济能力不满足招租要求的；

（2）承租人涉嫌利用承租资产开展违法活动的；

（3）承租人有无故拖欠租金及其他费用；

（4）承租人有严重损坏租赁资产及其附属设施，擅自拆改资产结构或改变用途，且拒不整改的或整改不到位的；

（5）承租人有严重违反消防管理部门、安全管理部门以及出租方有关消防与安全生产管理规定，且拒不整改的或整改不到位的；

3.承租意向人需根据要求缴纳竞租保证金。

四、中标确认

1.同一标的物，产生两个或两个以上意向人的，须通过明标暗投方式进行竞租，价高者得（报价不能低于标的物租赁底价，否则视为废标），同等条件下，原承租人享有优先承租权。

2.同一标的物，只产生一个承租意向人的，可以按照承租方不低于租赁底价成交；

3.中标后，金海公司将发放给中标方中标通知书。

五、租金

1.租金半年一付，先付后用，承租方收到缴款通知书后，须在15天内缴纳租金，出租方提供租金或代保管发票；

2.租赁期内租金或代保管价格不做调整（2021年12月31日止）；

3.租赁期内不设免租期。

六、竞租保证金

1.租赁标的物年租金10万（不含）以内，竞租保证金为1万人民币；租赁标的物年租金10万—50万（不含）以内，竞租保证金为5万人民币；租赁标的物年租金50万—100万内，竞租保证金为10万人民币；

2.中标后，竞租保证金转为租赁或代保管服务履约保证金，不足部分在2018年12月25日之前补足，并签订租赁或代保管服务合同。若中标方无故不按时补足履约保证金或签署合同的，视为违约,金海公司有权取消其中标资格，并支付违约金（违约金为全额竞租保证金）；

3.未中标的，温州市金海化学品市场有限公司于2018年12月31日前无息全额退还竞租保证金。

七、报名事项

报名与领取投标文件时间：2018年11月22日至2018年11月30日下午15:00止。

报名地址：温州经济技术开发区滨海二十五路422号，温州市金海化学品市场有限公司商务大楼C1003室。

八、投标截止时间与开标时间

递交投标文件截止时间：2018年12月4日11:00时整

开标时间：2018年12月4日下午13:00整

开标地点：温州市金海化学品市场有限公司10楼会议室

九、其他

1.欢迎意向单位或个人前来咨询、报名,资产租赁具体实施方案（详见附件）；

2.本公告在资产评估有效期内有效

十、租赁事项咨询与投诉

1.租赁事项详询：温州市金海化学品市场有限公司，招商部（商务大楼C902）。联系人：戴先生   联系电话：0577-85851555

2.监察管理部门：温州市金海化学品市场有限公司办公室

联系人：叶先生   联系电话：0577-85850855

附件：1.《温州市金海化学品市场有限公司资产租赁实施方案》

2.温州市金海化学品市场有限公司资产租赁明细表

3.租赁标的物竞租底价统计表

4.竞租意向书

5.资产租赁中标通知书

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