温州市金海化学品市场有限公司

 
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温州市金海化学品市场有限公司 资产公开租赁公告

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发表时间:2024-06-21 10:31来源:招商部

温州市金海化学品市场有限公司

资产公开租赁公告


为提升国有资产运营效益和效率,根据《中华人民共和国民法典》等相关法律、法规及《温州市金海化学品市场有限公司专业市场租赁管理办法》,金海公司将部分资产进行公开租赁,现就有关租赁事项公告如下:

一、标的物及底价

本租赁资产位于温州经济技术开发区滨海二十四路397号、二十五路422号。

一、商务大楼办公房
标的物序号
商务办公用房
面积(㎡)

租赁底价

(元/㎡·月)

竞租保证金(万元)
备注
1
C501
148.1
32
1

二、仓储区甲类仓库
标的物序号
库位号
面积(㎡)

租赁底价

(元/㎡·月)

竞租保证金(万元)
备注
2
甲八1B2
117.33
90
5

3
甲十二1A5
7.91
120
1

4
甲三1A2
10.68
90
1

5
甲六1B5
46.5
90
1

三、仓储区乙类仓库
标的物序号
库位号
面积(㎡)

租赁底价

(元/㎡·月)

竞租保证金(万元)
备注
6
乙五1A2-2
43.77
70
1

7
乙六3A7
40.43
54
1

8
乙六3B9
41.21
54
1

9
乙六3B1
110.92
54
1

10
乙六3B2
111.91
54
1

11
乙六3B3
113.02
54
1

四、仓储区丙类仓库
标的物序号
库位号
面积(㎡)

租赁底价

(元/㎡·月)

竞租保证金(万元)
备注
12
丙二3A1
1017.06
20
5

13
丙三1B6
96.31
33
1

14
丙四2B11
147.4
22
1

15
丙五3B4
122.66
20
1

五、仓储区储罐
标的物序号
储罐编号
体积(m³)

租赁底价

(元/只·月)

竞租保证金(万元)
备注
16
硫酸储罐3#
46
5000
1

六、倒班宿舍





标的物序号
宿舍号
面积(㎡)

租赁底价

(元/间·月)

竞租保证金(万元)
备注
17
507
39.34
650
1

备注:丙类仓库用作非危仓库(面积超过900㎡)时2F底价为10元/㎡·月、3F底价为8元/㎡·月。

二、承租期限:租期最长期限至2024年12月31日(租赁期限具体以双方签订的租赁合同为准)。

三、招租对象及要求

1.承租铺面、商务办公用房及仓库的,能够独立承担民事责任能力的单位或自然人;承租企业必须落实相关法律、法规要求,并承担一切违规责任。

2.存在以下情况的承租方原则上不允许继续参加招租:

(1)承租人经济能力不满足招租要求的;

(2)承租人涉嫌利用承租资产开展违法活动的;

(3)承租人有无故拖欠租金及其他费用;

(4)承租人有严重损坏租赁资产及其附属设施,擅自拆改资产结构或改变用途,且拒不整改的或整改不到位的;

(5)承租人有严重违反消防管理部门、安全管理部门以及出租方有关消防与安全生产管理规定,且拒不整改的或整改不到位的

3.承租意向人需根据要求缴纳竞租保证金,以金海公司财务部出具收据为准。

4.各类储罐竞投成功者需配备经营铺面或商务办公房

四、竞租保证金

1.租赁标的物年租金及代保管费10万元(不含)以内,竞租保证金为1万元人民币;租赁标的物年租金及代保管费10万元—50万元(不含)以内,竞租保证金为5万元人民币;租赁标的物年租金及代保管费50万元—100万元以内,竞租保证金为10万元人民币;

2.中标后,竞租保证金转为履约保证金,多余部分转为租金及代保管费,不足部分在2024630日之前补足,并签订租赁或代保管服务合同。若中标方无故不按时补足履约保证金或签署合同的,视为违约,金海公司有权取消中标资格并没收其竞租保证金;

3.未中标的,金海公司在2024630日前无息全额退还竞租保证金。

五、中标确认

1.同一标的物,产生两个或两个以上意向人的,须通过明标暗投方式进行竞租,价高者得。同等条件下,原承租人享有优先承租权;若无原承租人,且竞投价格相同,则采用摸文形式确定。竞标价不能低于资产租赁底价,否则视为废标;

2.同一标的物,只产生一个承租意向人的,可以按照承租方不低于资产租赁底价成交;

3.经公开征集没有产生承租意向人,金海公司重新制定招租实施方案,报上级公司审批后,继续进行公开租赁;

4.中标后,金海公司发放中标通知书,并在相关网站上予以公示。

六、租金及代保管费

1.租金及代保管费先付后用,半年一付,金海公司提供租金及代保管费发票;

2.租赁期内,租金及代保管原则上不作调整;

3.租赁期内不设免租期。

七、其它事项

1.本轮竞租结束以后,剩余资产可根据公司相关规定进行租赁;

2.若公告期内,未征集到合格承租方,则延长信息发布:不变更公告条件,按照5个工作日为一个周期延长6个周期,直至征集到意向承租方。开标日期为每轮公告结束后的第一个工作日下午14:00时。

八、报名事项

报名与领取投标文件时间:2024624日至2024628日下午14:00止。

报名地址:龙湾区滨海二十五路422号,温州市金海化学品市场有限公司商务大楼C1006室。

九、投标截止时间与开标时间

递交投标文件截止时间:202471日09时30分

开标时间:202471日10时整

开标地点:温州市金海化学品市场有限公司楼会议室

公告期为5个工作日,2024624日至2024628日下午14:00止,欢迎有意向的单位和个人报名。

十、租赁事项咨询与投诉

欢迎意向单位或个人前来咨询、报名。

1.租赁事项详询:温州市金海化学品市场有限公司招商部(商务大楼C902)。

联系人陶先生    联系电话:0577-85851555

2.监察管理部门:温州市金海化学品市场有限公司办公室(商务大楼C1006室)。

联系人先生    联系电话:0577-85850855



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