温州市金海化学品市场有限公司 11宗资产公开租赁公告

温州市金海化学品市场有限公司

11宗资产公开租赁公告

为提升国有资产运营效益和效率，根据《中华人民共和国民法典》等相关法律、法规及《温州市金海化学品市场有限公司专业市场租赁管理办法》，温州市金海化学品市场有限公司定于2026年 7 月 29 日10时整（延时除外）将租赁资产进行公开租赁，现就有关租赁事项公告如下：

一、标的情况

本轮出租资产位于温州市龙湾区滨海二十四路397号和滨海二十五路422号。

承租期限：承租最长期限至2027年12月31日（租赁期限具体以双方签订的租赁合同为准）。

二、承租人条件

1.意向承租方应为依法设立并有效存续的企业法人、非法人组织或具有完全民事行为能力的自然人。

2.各类储罐竞投成功者需配备不少于20㎡的经营铺面或商务办公房。

3.符合国家法律法规规定的其他条件。

4.存在以下情况的承租方原则上不允许继续参加招租：

（1）承租方经济能力不满足招租要求的；

（2）承租方涉嫌利用承租资产开展违法活动的；

（3）承租方有无故拖欠租金及其他费用的；

（4）承租方有严重损坏租赁资产及其附属设施，擅自拆改资产结构或改变用途，且拒不整改的或整改不到位的；

（5）承租方有严重违反消防管理部门、安全管理部门以及出租方有关消防与安全生产管理规定，且拒不整改的或整改不到位的。

三、竞租保证金、租金（代保管费）、履约保证金

1.竞租保证金：标的物对应的竞租保证金详见表格，以报名截止时间之前到达如下账户为准。户名：温州市金海化学品市场有限公司，账号：698764559，开户行：中国民生银行锦绣支行。公开招租有效期  三  个工作日。

有下列情形之一的，竞租保证金将不予退还：1）竞价者在竞租金有效期内撤销竞价；2）中标人在收到中标通知书后，无正当理由不与出租方订立合同，在签订合同时向出租方提出附加条件，或者不按照本公告要求提交首期租金（代保管费）及履约保证金。

2.竞租保证金制定标准：租赁标的物年租金及代保管费10万元（不含）以内，竞租保证金为1万元人民币；租赁标的物年租金及代保管费10万元—50万元（不含）以内，竞租保证金为5万元人民币；租赁标的物年租金及代保管费50万元—100万元以内，竞租保证金为10万元人民币。

3.竞得人须在中标通知书发出后5个工作日内将首期租金（代保管费）及履约保证金足额缴至出租方账户(户名：温州市金海化学品市场有限公司，账号：698764559，开户行：中国民生银行锦绣支行)，并在中标通知书发出之日起7个工作日内凭到账信息同出租方签订租赁合同（仓库代保管合同），办理移交手续，租期从签订租赁合同（仓库代保管合同）后的约定之日开始计算。

4.租金（代保管费）先付后用，半年一付，金海公司提供租金（代保管费）发票；履约保证金以双方签订的租赁合同（仓库代保管合同）为准。

5.租赁期内不设免租期，租金（代保管费）原则上不作调整。

6.如有未尽事宜在租赁合同（仓库代保管合同）中明确。

四、公开招租其他相关事项

1.有意竞价者需在公告期满日下午2时（报名截止时间）前在本公司商务大楼C902室完成报名手续且完成竞租保证金支付，逾期无效。未成交者，竞租保证金在15个工作日内无息退还。

2.同一标的物，产生两个或两个以上意向人的，须通过公开竞价方式进行竞价，价高者得。同等条件下，原承租人享有优先承租权；若无原承租人，且竞投价格相同，则采用摸文形式确定。竞标价不能低于资产租赁底价，否则视为废标。

3.同一标的物，只产生一个承租意向人的，可以按照承租方不低于资产租赁底价成交。金海公司将以书面形式向中标人发出中标通知书。

4.中标后，金海公司发放中标通知书，并在相关网站上予以公示。公示期满后，出租方和中标人应当在中标通知书发出之日起7日内，根据本招标公告订立书面合同。中标人无正当理由拒签合同，在签订合同时向出租方提出附加条件，或者不按照本公告要求提交首期租金（代保管费）及履约保证金的，出租方有权取消其中标资格，其竞租保证金不予退还；给出租方造成的损失超过竞租保证金数额的，中标人还应当对超过部分予以赔偿。

5.租赁房产不得作为只对少数人开放的实行会员制的高档经营场所（私人会所）。

6.在本次公告期内没有产生意向承租人的标的物，在不变更公告条件下，延长周期采用“即时成交模式”确定承租人，直至征集到意向承租方或下一次公告发出为止。“即时成交模式”征集到意向承租方的，金海公司将以书面形式向中标人发出中标通知书。

五、报名及联系方式

本公告期为 三 个工作日，报名、报价文件递交起止时间为2026年 7 月  24 日至2026年  7 月  28 日下午2：00止。

咨询、报名地点：温州市龙湾区滨海二十五路422号商务大楼C902室

看样地点：标的所在地

开标地点：温州市龙湾区滨海二十五路422号商务大楼十楼会议室

温州市金海化学品市场有限公司咨询电话：0577-85851555

温州市金海化学品市场有限公司纪检监察电话：0577-85850855

温州有色冶炼有限责任公司纪检监察电话：0577-85551836

温州市工业与能源发展集团有限公司业务举报电话：0577-88835422

温州市工业与能源发展集团有限公司纪检举报电话：0577-55598012

                       温州市金海化学品市场有限公司

                              2026年 7 月 24 日